Derleme bilgiler

• 2 Milyon TL'ye Kadar 0,69
  2 ila 4 Milyon TL Arası 0,79
  4 ila 5 Milyon TL Arası 0,99 faiz oranları uygulanacak.
• 18 yaşından büyük TC vatandaşları için geçerlidir.
• Müşterinin ve/veya eşinin ve/veya aynı hanede ikamet eden 18 yaşından küçük çocuğunun KKB sorgulamaları neticesinde açık konut kredisi kaydının bulunmaması, halihazırda %50'den fazla konut/mesken/daire niteliğinde gayrimenkul hissesi bulunmaması gerekmektedir. Birden fazla hisseli konut tapusu sahibi olanlar bu hisseleri %50'nin altında olsa dahi programdan yararlanamazlar.

  • Büyükşehir dışındaki köyler, büyükşehirlerde 6360 sayılı Kanun ile köyden mahalleye dönen yerlerdeki konutlar kırsal konut olarak kabul edilecektir.
  • Kırsaldaki evler, devre mülkler bu kriter kapsamında değerlendirilmez. Müşterilerden sahip olduğu evin kırsal bölge olduğuna ilişkin Tapu Müdürlüğünden belge getirmeleri beklenecektir.
  • Konut dışında herhangi bir gayrimenkul sahipliği (arsa, dükkan, vb.) olanlar uygulamadan yararlanabilir.
• Yalnızca sıfır konutların alımı için geçerlidir. (Mevcut sıfır konut kredisi kampanyası şartları geçerli olacaktır.)
• Müşterinin ve/veya eşinin ve/veya aynı hanede ikamet eden 18 yaşından küçük çocuğunun son 1 yıl içinde konut alacağı ilden konut satışı yapmamış olması gerekmektedir. Hisseli konut satışları bu kapsamda değerlendirilmez.
• TOKI borç ödemelerine devam edenler uygulamadan faydalanamayacaktır.
• Kampanya kapsamında edinilen krediye konu gayrimenkulün mücbir sebepler haricinde 5 yıl boyunca satışı mümkün olmayacaktır.
• Yeni Evim Konut Kredisi kampanyasında ekspertiz/konut satış değerinin azami %90'ına kadar kredi kullandırılabilecektir.
• 1. ve 2. Bölgelere dahil olan şehirlerden konut sahibi olmak isteyen müşterilerimizin, konut satın alacağı şehirde kredi başvuru tarihinden itibaren en az 1 yıldır ikamet etmesi gerekmektedir.

  • 1 yil ikamet şartı E-Devlet üzerinden "Tarihçeli Yerleşim Yeri ve Diğer Adres Belgesi Sorgulama" ekranından yapılacak.
  • Kamu çalışanları son 1 yıl içinde konut alacakları şehre zorunlu tayin olduklarını belgelemeleri durumunda bu şarttan istisna tutulacaktır.
• Hane geliri sadece başvuru sahibi ve eşinin tüm gelirleri dikkate alınarak hesaplanacaktır. Tüm gelirler belge ile ibraz edilecektir.
• Hane başlangıç geliri, Hazine tarafından belirlenecek sabit bir katsayı ile taksit ödemelerinin ikinci ve üçüncü yılları için artırılır. Bu katsayı şu anda 1.2 olup değişiklik gösterebilecektir.
• Kampanyadan yararlanacak müşterilerin özel sektörde çalışıyor ise son 12 ayda 9 ay sosyal güvenlik priminin ödenmesi gerekmektedir.
• Kampanya kapsamında; aşağıdaki konutlara kredi kullandırılabilecektir.

  • İnşaatı tamamlanmış konutlar,
  • İnşaatı devam eden konut projeleri,
  • İnşaatı başlamamış konut projeleri (Banka ile Proje sahibi müteahhitler arasında Garantörlük sözleşmesi yapılmış ve yapılacak)